Ремонт квартиры для сдачи в аренду

Как сделать ремонт квартиры для сдачи в аренду  быстро и недорого? Да так, чтобы квартира была привлекательной, а ремонт был долговечным. Такими вопросами задаются арендодатели. Рассмотрим подробней данную тему и постараемся ответить на заданные вопросы.

Наиболее главное для арендодателя — это успешная сделка. Все остальное вторично. Следовательно, нужно сделать в жилплощади ремонт за небольшие деньги. Однако при этом жилище должно выглядеть достойно, чтобы арендаторы были довольны и не пробовали сбивать стоимость, оправдывая это отвратительным ремонтом.

Тем более вы и сами понимаете, что квартира в том числе и с минимальным косметическим ремонтом будет пользоваться спросом на рынке. И вы найдете счастливых владельцев гораздо быстрее. Присутствие мебели, пластиковых окон, качественных дверей, малого набора электротехники и посуды способны приподнять ценник аренды вдвое.

С чего начать

Бывают случаи, когда квартиросъемщики небрежно относятся к своим временным апартаментам. После таких хозяев квартира выглядит, как после бомбежки. И прежде чем заселять новых хозяев необходимо обновить ремонт квартиры под аренду или сделать косметический. Пространность и свойство починки полностью находятся в зависимости от ваших денежных ресурсов и от категории гостей. Необходимо определить основную целевую аудиторию жилья. Если наверное студенты или туристы подойдет ремонт эконом — класса. Если рассчитываете лишь на обеспеченных особ, будьте добросердечны евроремонт.

В конечном итоге нет никакого смысла вкладывать огромные деньги в ремонт квартиры под ключ. Такое вложение будет долго окупаться. А наша цель максимально быстро окупить вложенные в ремонт средства.

Еще учитывайте, что вы ни разу не сможете угодить каждому квартиросъемщику, у всех разные вкусы. Поэтому нет смысла делать ремонт под свои интересы, заниматься украшательством. Лучшее решение сделать скромный ремонт, не нагромождать пространство излишними элементами декора. Чем проще, тем лучше.

На чем можно сэкономить

Нет значения нанимать бригаду трудящихся, чтобы они изготовили все под ключ. Но, профессионалы сделают ремонт гораздо качественнее, чем вы. И это не обойдется вам в копеечку. Конечно, вы можете воспользоваться предложениями частных мастеров. А найти вы их можете на дощечках объявлений, таковых как «Avito». Еще имеется вариант все изготовить самим, наверное дешевле всего.

Допустим, что в квартире уже сделана вся черновая служба, и мы спокойно можем перебегать к чистовой отделке.

Обои

Необходимо учесть, будто квартиру будут снимать разные люди и всем никак не угодить. Потому лучше выбирать обои в спокойных тонах, практически никаких ясных и пестрых рисунков. Непревзойденно подходят бумажные обои. Они дешевенькие и при необходимости их можно сменить. Еще имеется вариант просто покрасить стенки, однако в таком случае стенки в комнате обязаны быть ровненькими.

Потолок

Основное, чтоб потолок был чистым и ровным. Этого будет достаточно для съемной жилплощади. Но при желании либо необходимости на содействие вам придут натяжные потолки. На рынке имеется множество бригад, кто делает такие услуги. Потому вы с легкостью отыщите ребят, кто быстро и относительно недорого сделает вам потолки. Речь не идет о многоуровневых потолках, полностью можно встать обыденным матовым. Цветные и глянцевые покрытия на приверженца.

Пол

Что ведь расстелить на пол линолиум или ламинат. Линолеум, хоть и стоит достаточно дешево, никак не прослужит вам долгий срок. Скорее всего чрез пару лет он станет весь в царапинах и выемках от мебели. В данном случае лучше избрать ламинат. Он чуть дороже, однако смотрится совсем рентабельно и повышает ценник вашего жилья. Хороший ламинат в магазинах можно отыскать в пределах цены от 600- 1200 за квадратный метр.

Квартира не должна быть:

  • В жилплощади под сдачу никак не должно существовать ярких расцветок, пестрых обоев. Идеальным вариантом будет жилье, сделанное в пастельных тонах. Светлые обои и потолки готовы зрительно увеличить площадь квартиры. Это несомненно поможет вам быстрее сдать жилище.
  • Никак не подойдет лишне пустая и захламленная квартира. И то и другое готовы снизить цену аренды.
  • Все инженерные коммуникации обязаны работать. Это серьезный повод сбить цену.
  • Практически никаких ковролинов и ковров. Они лишь собирают персть. И могут начинать причиной аллергии у жителей.