В многоэтажных домах с плоскими крышами кровля и чердачное перекрытие объединены. Поэтому такие крыши иногда называют бесчердачными.
Традиционно считается, что плоская кровля экономичнее, чем скатная благодаря меньшей площади, соответственно, используется меньшее количество кровельных материалов. Кроме того, создание плоской крыши менее сложный и опасный процесс. Более того, содержание такой крыши не требует особых навыков и специального опыта и включает в себя стандартные операции: регулярные осмотры, обслуживание водостоков, дымоходов и вентиляционных каналов.
Поверхность плоской крыши, для которой были использованы, например, кровельные битумные материалы, является хорошим основанием для установки различных устройств, например спутников и иных антенн, внешних блоков кондиционеров, в том числе массового использования. Однако плоская поверхность получает существенную нагрузку от осадков и оледенения. Отметим, что скатная крыша при отсутствии стропил такую нагрузку сразу переносит на перекрытия, соответственно не получает преимуществ перед плоской. Ещё одно достоинство плоской крыши – отсутствие парусности.
Возможность легко приобрести конструкционные материалы для плоской кровли, а также купить диски для автомобилей строительной компании, становится определяющим фактором перед началом строительства. Возведение здания может проходить поэтапно с предварительной постройкой временной крыши.
Дополнительная выгода от плоских крыш найдена в возможности создания на них садов и игровых площадок. Кроме традиционных плоских крыш, в которых кровля уложена на теплоизоляционный слой, применяется инверсионная кровля. В ней разделены утеплитель и гидроизоляция, которая, в свою очередь, защищена от нагрева и повреждений.
